Qu'advient-il de prêts hypothécaires au cours d'une récession?

Prêts hypothécaires existants

• Un prêt hypothécaire existant peut être affectée par une récession. Toutefois, si un prêt hypothécaire est un prêt à taux fixe, à durée déterminée, il ne sera pas affecté. Les prêts conventionnels, comme ceux-ci sont souvent appelés, sont prêts fortes que le taux, le paiement et la durée sont enfermés dans à la clôture. Toutefois, les prêts hypothécaires à taux ajustables qui sont liés à des indices (comme le LIBOR ou le premier) seront à la merci des fluctuations des taux d'intérêt pendant une récession.

Home Equity Loans

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  HELOCs ou Home Equity Lines de crédit, sont souvent liés à un indice (LIBOR, le Premier). Durant une récession, ces taux fluctuent rapidement et radicalement. Cependant, une récession signifie généralement un ralentissement des dépenses de consommation et des prêts, de sorte que les taux vont souvent diminuer en période de récession, ce qui signifie un taux variable sur un HELOC peut être inférieur quand il a été financée initialement.

Hypothèques négatifs Amortissement

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  Ces prêts, dont les paiements souvent ne couvrent même pas les intérêts sur un prêt, ont souvent des soldes principaux qui augmentent, diminuent pas. Une récession signifie généralement que le marché du logement a ralenti - ce qui signifie que les prix de l'immobilier chutent habituellement. Si un consommateur a un prêt à amortissement négatif, les chances de devenir «à l'envers» (en raison de plus sur la propriété que ce qu'elle vaut) est élevé.

Nouveaux prêts hypothécaires

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  L'obtention d'un prêt hypothécaire au cours d'une récession pourrait être une bonne occasion. Comme mentionné, lorsque l'économie est atone, les taux d'intérêt ont tendance à baisser. Refinancement ou l'achat d'une nouvelle maison pourrait être un excellent moyen d'obtenir dans le bas du marché et faire un profit en bonne santé sur la route. Un emprunteur doit être le marché et financièrement avertis lors de l'examen de grands achats de biens immobiliers dans une récession.

Avertissement

• Les consommateurs doivent être conscients de tout et de toutes les menaces de prêt sur le marché. Lorsque des recherches entreprises, il est préférable d'obtenir des recommandations d'amis, membres de la famille et des collègues avant de commencer un processus de prêt avec un agent de crédit - en particulier dans un marché en baisse. De même, il est dans le meilleur intérêt du client à la recherche de l'histoire d'un prêteur sur le site Better Business Bureau.