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Que signifient engagements hypothécaires?

Compte tenu du prix relativement élevé d'une maison, il est pas surprenant que de nombreux acheteurs font usage de prêt hypothécaire pour permettre à leurs achats. Dans l'immobilier, une personne de contracter un prêt hypothécaire est connu comme le débiteur hypothécaire tandis que l'entité faisant un prêt hypothécaire à un emprunteur est connu comme le créancier hypothécaire. Lorsque les débiteurs hypothécaires prennent sur leurs prêts hypothécaires, ils doivent aussi faire certaines garanties à leurs créanciers hypothécaires, appelés «covenants», pour recevoir leurs prêts.

  1. Pactes comme des garanties hypothécaire




  2. Le terme «covenants» est une partie de la cession de biens immobiliers lorsqu'un acheteur achète un immeuble, comme une maison, à l'aide d'un prêt hypothécaire. contrats de prêts hypothécaires exigent débiteurs hypothécaires à l'alliance, ou de garantie, certains articles à leurs créanciers hypothécaires ou prêteurs. Par exemple, les emprunteurs hypothécaires sont requis pour garantir qu'ils vont posséder légalement les propriétés, qu'ils ont le droit d'hypothéquer les biens immobiliers à obtenir leurs prêts, et qu'aucune demande de titre concurrentes exister.

    3. Pacte application et Alliances prêt

    • Un engagement ou garantie une hypothèque est tenue par la loi d'avoir "pleine force, le sens et l'effet," et il est juridiquement contraignante entre les signataires d'un contrat de prêt hypothécaire. Un type de prêt hypothécaire alliance différente est également souvent appelé un «pacte de prêt», et la plupart des types de prêts formels contient eux. engagements de prêt à un prêt hypothécaire permettent au prêteur d'établir des règles spécifiques d'un emprunteur doit suivre afin de garder le prêt d'être forclos, par exemple.

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