Sélectionnez un prêt hypothécaire qui convient le mieux à votre situation financière. Évaluer la stabilité de votre revenu. Prendre en compte les dépenses futures, comme les mariages ou les études de vos enfants.
Découvrez les différences entre un taux d'intérêt fixe et un taux variable. Un prêt hypothécaire à taux fixe a un taux d'intérêt qui ne change jamais et est souvent délivré pour une période de 15 ou 30 ans. Le paiement mensuel pour une hypothèque de 15 ans sera en moyenne de 25 à 30 pour cent plus élevé que pour une hypothèque de 30 ans, mais vous obtiendrez un taux d'intérêt inférieur. Avec un taux fixe, votre paiement mensuel sera toujours la même. Le problème avec taux fixe hypothécaire est que vous pourriez être coincé avec un taux d'intérêt élevé. Ce problème peut être résolu par le biais de refinancement.
Comprendre que un prêt hypothécaire à taux variable a un taux d'intérêt qui change au fil du temps et dépend du marché. Hypothèques à taux variable sont d'abord des taux d'intérêt plus faibles dans les premières années. Un prêt hypothécaire à taux révisable de sens que si vous ne prévoyez pas de garder votre prêt hypothécaire plus de 6 à 7 ans.
Évitez de signer pour un prêt hypothécaire à taux variable avec un paiement plus élevé autorisé qui est plus que votre revenu. Le taux d'intérêt pourrait monter très haut, et vous risquez de perdre votre maison.
Faites attention aux points sur les prêts hypothécaires à taux fixe. Points se rapportent aux honoraires versés à l'avant pour le prêteur à la clôture du prêt. Un point est de 1 pour cent du prêt. Comparer les prêts hypothécaires de différents prêteurs. Ne pas installer sur un prêteur spécifique dès le début. Les grandes banques ne proposent pas souvent les tarifs les plus bas. banquiers hypothécaires ont tendance à offrir des tarifs plus compétitifs. Obtenir la citation de taux d'intérêt pour chaque niveau du point. Soyez prudent sur aucun point hypothécaires ont tendance à avoir des taux d'intérêt plus élevés.
Utilisez un courtier en prêts hypothécaires pour obtenir une bonne affaire. Les courtiers en hypothèques ont tendance à prendre de 0,5 à 1 pour cent coupe sur le prêt. Vérifiez les références d'un courtier pour vous assurer qu'il est intéressé à vous faire une bonne affaire. Certains courtiers en hypothèques pourraient être plus intéressés à obtenir des commissions de prêteurs que dans agissant dans votre meilleur intérêt.
Augmentez vos chances d'approbation par l'abaissement de votre dette et éclaircir tout problème de rapport de crédit. Faire un grand acompte si possible. Si votre acompte est de 30 pour cent ou plus, il est très probable que votre demande de prêt sera approuvé. Si nécessaire, demander à votre parent ou un ami d'être votre co-signataire pour augmenter les chances d'être approuvé.