Comment calculer un versement hypothécaire ballon

Une hypothèque de ballon, à bien des égards, semble être un peu comme un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans. Les paiements mensuels sur l'hypothèque ballon sont déterminés comme si le prêt devait être remboursé en 30 ans. La différence est une hypothèque de ballon ne finance que la maison pour une période déterminée, habituellement de 5 à 7 ans. Après le terme de finances, le solde de l'hypothèque est dû dans son intégralité.

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Conseils avertissements

Instructions

Trouver une calculatrice hypothécaire à utiliser pour calculer les paiements et de voir combien l'équilibre va être sur le prêt hypothécaire lorsque le ballon arrive à échéance. Vous pouvez emprunter une calculatrice hypothécaire si vous vous arrêtez dans un local ou banque ou le bureau de courtier immobilier, mais la meilleure façon d'accéder à l'un est sur l'Internet. Plusieurs sont disponibles pour une utilisation gratuite.
Saisissez le montant de l'hypothèque complète dans la calculatrice. Le entrez le nombre d'années que votre hypothèque ballon est pour, généralement cela est 5 à 7 ans, mais quelques ballons pourrait être termes plus ou moins longues.
Mettez dans le taux de votre prêt d'intérêt et puis choisissez le type de versements que vous avez effectués, le cas échéant. Entrez le montant du paiement anticipé.
Cliquez sur le bouton de calcul et d'attendre la prochaine page à charger avec vos résultats. Le montant de la mensualité est affiché, ainsi que le montant que vous devez à la titulaire de l'hypothèque à la fin de la durée du prêt.

Conseils Avertissements

Certains prêts hypothécaires de ballons sont aussi appelés prêts hypothécaires réinitialisation. Avec ces prêts, au moment de l'obtention du prêt, le prêteur a accepté que si vous ne pouvez pas payer le solde du prêt lorsque le ballon arrive à échéance, il réinitialise le prêt hypothécaire pour un prêt hypothécaire traditionnel à des conditions convenues antérieurement.
Un des avantages de prendre une hypothèque de ballon est qu'ils sont généralement offerts comme un taux d'intérêt inférieur. Si vous financez votre maison lorsque les taux d'intérêt sont élevés, utiliser le ballon hypothécaire pour vous acheter 5 à 10 ans, puis refinancer au cours d'une période de baisse des taux.

Si votre prêteur hypothécaire ne propose pas une option de réinitialisation de votre ballon ou si vous ne l'aimez pas les termes de remise à zéro et que vous souhaitez refinancer avec un autre prêteur lorsque le paiement de ballon arrive à échéance, assurez-vous d'aligner le financement à l'avance. Plusieurs mois avant paiement ballon est dû, les prêteurs hypothécaires de contact pour obtenir des citations de taux.

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