Ce qui rend les taux d'intérêt hypothécaires montent ou descendent?

les taux d'intérêt hypothécaires sont tout sauf stable: un jour, ils tombent, le lendemain, ils se lèvent. La seule chose qui est certaine est qu'ils restent rarement le même pendant de longues périodes de temps. Lorsque vous êtes à la recherche d'un prêt hypothécaire, vous serez probablement en gardant un œil sur ces taux-si elles sont faibles lorsque vous fermez votre prêt, vous payez moins chaque mois à votre prêteur hypothécaire. Si elles sont plus élevés, vous aurez à payer plus. Mais qu'est-ce qui provoque des taux d'intérêt hypothécaire pour fluctuent si souvent? Il ya beaucoup de facteurs impliqués.

Liée à d'autres taux d'intérêt

  • les taux d'intérêt hypothécaires montent et descendent avec d'autres taux d'intérêt, y compris les taux d'intérêt sur les prêts personnels, les prêts-auto et des obligations. Tous ces taux fluctuent en fonction de la performance de l'économie nationale et comment la Réserve fédérale réagit à ces changements.

Inflation




  • L'inflation peut être le plus important prédicteur de savoir si les taux d'intérêt augmentent ou diminuent. Si l'économie croît trop vite, et donnant des indices d'inflation rapide, la Réserve fédérale sera souvent augmenter les taux d'intérêt à court terme dans un effort pour ralentir l'emprunt et de l'économie. Lorsque cela se produit, les taux d'intérêt hypothécaires emboîtent le pas et sont également en hausse.

Économie en décroissance



  • Lorsque l'économie nationale se bat et commence à se rétrécir, la Réserve fédérale peut encore prendre une mesure en modifiant les taux d'intérêt à court terme. Lorsque l'économie est atone, cependant, la Fed sera souvent réduit les taux d'intérêt à court terme. Il est de bonnes nouvelles pour les acheteurs quand cela se produit: les taux d'intérêt hypothécaires vont baisser lorsque la Réserve fédérale prend une telle action.

Volume



  • Quand un nombre inhabituellement élevé de prêts hypothécaires sont originaires, les taux d'intérêt hypothécaires peuvent rapidement tirer vers le haut. La raison est simple: Quand il ya trop de prêts sur le marché, il est difficile d'attirer les investisseurs pour acheter ces prêts, et la vente de prêts hypothécaires est de savoir comment les initiateurs font souvent leurs profits. Pour ralentir le nombre de prêts hypothécaires disponibles, puis, les taux d'intérêt vont augmenter.

10 ans des bons du Trésor

  • Une des façons les plus faciles à déterminer comment les taux d'intérêt hypothécaires vont augmenter et la chute est de répliquer la performance de l'obligation du Trésor à 10 ans. Historiquement, les taux d'intérêt hypothécaires ont le plus étroitement déplacé main dans la main avec ce lien. Typiquement, lorsque le taux sur les obligations de trésor de 10 ans augmente, il en sera les taux sur les prêts hypothécaires.

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