Comment est généralement remboursé une hypothèque?

Montant

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  Les banques et les sociétés de financement déterminent la taille du paiement hypothécaire mensuel de l'emprunteur en considérant le montant du prêt, le taux d'intérêt et la durée du prêt. Les paiements au cours des premières années d'un prêt hypothécaire amorti vont principalement à payer les intérêts sur le prêt avec un faible pourcentage d'aller vers le remboursement du prêt.

Délai

• Les acheteurs peuvent généralement rembourser les prêts à taux fixe au cours de 15 ou 30 ans. Détenteurs d'hypothèques soumettre un paiement requis chaque mois à la même date. Les propriétaires peuvent payer les prêts hors tôt en ajoutant de l'argent pour leurs paiements mensuels. Selon le site Bankrate, payer un supplément de 25 $ par mois sur un prêt hypothécaire de $ 165 000 à 6 pour cent d'intérêt pourrait raccourcir la durée de 23 mois et d'économiser $ 14 734 en paiements d'intérêts.

Types

• Les acheteurs de maison ont plusieurs autres options de paiement hypothécaire. Une hypothèque de ballon permet aux acheteurs d'effectuer des paiements fixes pendant trois à sept ans, puis payer le solde du prêt en entier à la fin du terme. prêts d'intérêt-seulement permettent aux acheteurs de payer uniquement sur l'intérêt de l'emprunt pour un montant fixé de temps. Ils commencent à rembourser le prêt lorsque se termine le terme d'intérêt-seulement. Un prêt hypothécaire inversé permet aux propriétaires de convertir les capitaux propres aux paiements en espèces mensuelles ou une ligne de crédit et est remboursé lorsque la maison est vendue ou lorsque le propriétaire meurt. Refinancement est une méthode de remboursement d'un prêt par l'obtention d'un autre prêt.