Comment obtenir un prêt hypothécaire fannie mae

La mission de Fannie Mae

• Fannie Mae est une société cotée en bourse avec la surveillance du gouvernement. Il a été créé par le Congrès afin de faciliter les prêts immobiliers pour une variété d'acheteurs, en particulier ceux avec modérées et faibles revenus, certaines minorités et ceux qui ont des ressources limitées pour les acomptes. Elle le fait en faisant une variété de programmes de prêts disponibles pour les prêteurs, puis à réduire le risque des prêteurs en achetant ces prêts hypothécaires et les revendre comme des titres adossés à des hypothèques. L'effet de ces initiatives est de faire davantage de capitaux privés disponibles sur le marché hypothécaire, réduisant ainsi les taux d'intérêt hypothécaires et l'augmentation de la propriété.

Programmes hypothécaires Fannie Mae

• Fannie Mae offre de nombreux programmes de prêts différents. Important d'entre eux sont à la maison Programme de refinancement abordable, ou HARP, qui encourage les prêteurs à refinancer les prêts hypothécaires, même si la valeur sous-jacente de la maison a diminué, et plusieurs 97 pour cent Loan-To-Value options pour ceux avec des ressources limitées pour les acomptes. Fannie Mae offre aussi le programme de MyCommunityMortgage pour les acheteurs à revenu faible et modéré, un programme de prêts pour les Indiens d'Amérique et une variété de programmes pour la construction, la rénovation et l'amélioration de l'efficacité énergétique. Vous pouvez en savoir plus sur l'un de ces programmes en écrivant à:

  
  
  
  
  

  Fannie Mae
  3900 Wisconsin Avenue, NW
  Washington, DC 20016-2892

  en appelant 1-800-7FANNIE (1-800-732-6643)

  
  
  
  

  ou via le site portail Fannie Mae où vous pouvez accéder à des programmes d'intérêt.

L'obtention d'un prêt hypothécaire Fannie Mae: Les premières étapes

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  Fannie Mae vous recommande de commencer le processus de demande de prêt hypothécaire en déterminant le montant de l'hypothèque que vous pouvez vous permettre. Il offre des conseils à cet effet et une calculatrice hypothécaire en ligne où vous pouvez saisir le revenu, de la dette et d'autres informations à venir avec un programme de prêt hypothécaire à un montant abordable.

  La prochaine étape est de trouver un prêteur approuvé Fannie Mae. Une source de l'information est votre agent immobilier. Vérifiez également auprès de votre banque et de crédit et de demander à des amis et la famille qui peut recommander prêteurs qu'ils ont utilisés. Une fois que vous avez trouvé un ou plusieurs prêteurs appropriés, Fannie Mae recommande que vous obtenez votre prêt pré-approuvé. En obtenant l'approbation préalable, vous saurez avant même que vous avez trouvé une maison particulière à acheter que votre prêteur approuvera un certain montant du prêt, qui se rétrécit votre recherche et fournit un degré de certitude. Votre prêteur vous guider à travers les étapes relativement simples pour obtenir l'approbation préalable.

La demande de prêt par Fannie Mae

• Fannie Mae fournit un formulaire «Demande de prêt Résidentiel uniforme" que tous les prêteurs acceptent. Cela permet d'appliquer à plusieurs prêteurs avec un seul formulaire. Un moyen recommandé de procéder est de remplir tout le formulaire, vous êtes sûr de à la maison, puis l'obtention de plus d'aide en visitant un prêteur potentiel en personne. Bankrate offre aussi spécifique orientation remplissage de formulaire.