Quelle est la différence entre une hypothèque et un privilège?

Accession à la propriété fait partie du rêve américain. Bien sûr, la plupart des acheteurs de ne pas acheter des biens en espèces. Le financement hypothécaire fournit l'accès au marché de l'immobilier pour les consommateurs de masse. Un prêt hypothécaire est en fait un type de privilège.

  1. Identification

  2. Liens représentent les réclamations des créanciers à votre propriété. Les dossiers de propriété, ou sécurise, le prêt à titre de garantie. Automobile privilèges sont garantis par les voitures. privilèges hypothécaires sont soutenues par des biens immobiliers. Liens sont différents des prêts non garantis, qui sont faites de bonne foi pour vous de payer. Par exemple, les sociétés de cartes de crédit ne peuvent pas mettre privilèges sur votre maison en cas de carte de crédit par défaut.

  3. Caractéristiques




    • Un prêt hypothécaire est généralement divisé en principal et des intérêts qui attirent le prêt, aux côtés des impôts fonciers payés d'un compte séquestre. Les autorités gouvernementales se placer un privilège fiscal sur votre maison pour défaut de paiement de l'impôt.

    Considérations

    • Les maisons sont forclos et repris sur des défauts de paiement. Les gouvernements municipaux empêchent aussi de maisons à titre de compensation pour les taxes foncières en souffrance.

    Les idées fausses



    • Contrairement à la croyance populaire, les privilèges fiscaux ne suivent pas les propriétaires. Les privilèges fiscaux restent avec la propriété et les nouveaux propriétaires qui achètent la maison sont alors responsable des impôts impayés. Le bureau du trésorier du comté aura des informations sur les taxes impayées sur une propriété.

    Risques

    • prêt hypothécaire, les privilèges fiscaux et la forclusion peut être le résultat d'une mauvaise budgétisation, perte d'emploi ou la maladie prématurée. Revoir les finances personnelles et les politiques d'assurance régulièrement pour éviter de perdre votre maison.

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