Qu'est-ce que l'argent qui va dans un compte bloqué aller vers quand je fais mon paiement hypothécaire?

Fonction

• Le but du compte séquestre est d'assurer qu'il ya assez d'argent en main pour payer les dépenses nécessaires associés à la maison. Sans ce type de compte, serait le propriétaire devrait payer pour ces dépenses supplémentaires de sa propre poche quand ils viennent à échéance. Certaines personnes ne sont pas bonnes à économiser de l'argent sur une base régulière pour des dépenses irrégulières et le compte séquestre est utilisé pour lutter contre ce problème.

Les propriétaires d'assurance

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  L'une des utilisations les plus courantes de l'argent de compte séquestre est de payer les primes d'assurance des propriétaires. La plupart des compagnies d'assurance des propriétaires facturent une prime sur une base annuelle. Cela peut être une dépense importante pour la plupart des propriétaires. Au lieu de sauver assez d'argent sur votre propre à payer cette prime, vous payez un petit montant mensuel dans un compte séquestre et ensuite l'agent d'entiercement poignées de payer la prime d'assurance pour vous chaque année.

Impôts

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  Les impôts fonciers sont une autre dépense qui sort de votre compte séquestre. Chaque année, le comté dans lequel vous vivez charge un certain montant de taxes foncières sur votre maison. Le montant de votre taxe foncière est déterminée à la fois par l'application de la valeur estimée de la maison par un taux de millage qui est déterminé par le comté. Chaque année, l'agent d'entiercement envoyer un paiement au comté pour vous afin qu'aucun privilège fiscal sera imposée à la maison.

Protection

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  Le système de séquestre est conçu pour fournir une protection à la fois vous et votre prêteur hypothécaire. prêteur hypothécaire veut assurer que votre propriété est pas vendu lors d'une vente d'impôt. Ils veulent aussi s'assurer que vous avez toujours les propriétaires d'assurance sur votre propriété. Si vous ne disposez pas d'assurance habitation sur votre propriété et votre maison brûle, le prêteur aurait rien à reprendre. En payant les frais de cette manière, vous êtes tous deux protégés.

Dépôt

• Vous avez généralement à garder un minimum d'argent dans le compte séquestre à tout moment. Cela signifie que, en plus de faire votre paiement mensuel régulier dans le cadre de votre versement hypothécaire, vous devrez généralement de faire un dépôt au début de votre prêt hypothécaire. Ce montant est généralement figuré avec vos frais de clôture et il accumule la valeur du compte séquestre.