Définition d'un privilège immobilier note

Types

• Les billets de garantie immobilière peuvent venir sous la forme d'un jugement déposé en raison de dettes impayées, les privilèges fiscaux de l'IRS, les privilèges fiscaux de la propriété ainsi que les privilèges mécanicien. Tous ces privilèges placera un passif sur la propriété qui nécessite ces dettes seront réglées avant la propriété mise en vente, ou peut accélérer une forclusion sur la propriété en fonction de la somme due.

Arrêts

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  Les jugements sont commandes obtenues par le tribunal à payer une dette non garantie. Des décisions peuvent être déposées par un créancier avec qui vous avez manqué à votre contrat à payer. En tant que propriétaire de la propriété, un jugement peut placer un privilège sur votre propriété qui exigera que vous payez le montant dû en totalité avant la vente de la propriété. Dans la plupart des cas, les privilèges de jugement ne sera pas accélérer une forclusion de la propriété.

Les privilèges fiscaux de l'IRS

• L'IRS peut placer un privilège sur votre propriété pour toutes les taxes impayées engagées pendant une période de temps. Si non rémunéré pour une période de plusieurs années, l'IRS peut déposer un avis de forclusion avec votre prêteur et avec le bureau du greffier du comté, en prenant votre propriété de vous comme garantie pour des impôts impayés.

Propriété privilèges fiscaux

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  Semblable à l'IRS les privilèges fiscaux, des privilèges fiscaux de la propriété impayés peuvent finir dans le même résultat. Une fois l'impôt foncier a été payés depuis plus de six mois à un an, le comté vous dois les impôts peuvent déposer un avis de forclusion avec votre prêteur et avec le bureau du greffier du comté. Dans certains Etats, ce qui porte le compte courant de l'impôt foncier peut effacer l'avis de forclusion et de vous garder dans votre maison.

Liens de mécanicien

• Mécanique privilèges peuvent être déposées pour le travail effectué par un entrepreneur ou un constructeur qui n'a pas été payé. Les privilèges mécanicien vont entraver et d'empêcher la vente ou le transfert d'une propriété jusqu'au paiement intégral. Bien que cela ne causer un embarras à la propriété, elle ne permettra pas de forclusion acceleration- Toutefois, dans le cas de la forclusion en raison d'autres circonstances, les privilèges mécanicien doivent être payés avant de payer toute autre dette.