Comment calculer titre assurance payée par un vendeur

Instructions

1. 
   
   
   
   

   Contactez la société titre choisi pour fournir la recherche de titre et de l'assurance. Demandez à l'agent de titre comment les coûts d'assurance titres sont généralement divisés entre l'acheteur et le vendeur dans votre état. Par exemple, dans le Colorado, les coûts sont traditionnellement divisés par "la politique du propriétaire" et "la politique de prêteur» - le vendeur paie pour les premiers, tandis que l'acheteur paie pour ce dernier.

2. 
   
   
   

   Utilisez un calculateur de taux pour déterminer les taux d'assurance de titres pour votre état. Votre titre assureur peut vous offrir avec un calculateur de taux, ou vous pouvez accéder à un calculateur de taux en ligne gratuit. Les transactions d'achat exigent généralement la fois la politique de propriétaire, ce qui garantit que l'acheteur a un titre incontestable sur la propriété, et la politique d'un prêteur, qui assure que le prêteur a un titre incontestable sur la propriété. Calculatrices en ligne génèrent des coûts d'assurance pour les politiques fondées sur des détails tels que votre état, comté, prix d'achat et le montant du prêt. Votre agent de titre peut vous instruire sur la façon de calculer les coûts pour les politiques en utilisant un calculateur de taux.
   Calcul du montant de ces coûts vous donne un aperçu combien vous réellement comme le vendeur de payer.

3. 
   
   

   Négocier le paiement des frais d'assurance de titres. Si il n'y a pas de tradition de ce vendeur contribuer aux coûts d'assurance de titres dans votre état, poser des questions sur les possibilités. Discutez des taux d'assurance de titre que vous avez calculées avec votre agent de titre et lui demander si il est possible pour le vendeur de payer une partie déterminée. Demander à ce que le vendeur à payer pour la politique de la propriétaire est un endroit raisonnable pour entamer des négociations. Selon les politiques de votre assureur de titre, les restrictions de prêteur et les lois de l'Etat, vous pourriez être en mesure de négocier le montant total de l'assurance de titres payée par le vendeur. Le vendeur doit accepter de payer les frais que vous discuter avec l'agent.