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Les propriétaires d'assurance contre l'assurance d'hypothèques

L'assurance habitation est un type de politique acheté par un propriétaire pour couvrir les dommages à la maison. L'assurance prêt hypothécaire est un type de politique payé par le propriétaire pour protéger le prêteur en cas de défaillance du propriétaire.

  1. Importance

  2. Un emprunteur ne retire aucun avantage de l'assurance hypothécaire - le seul parti qui se tient à bénéficier dans le cas d'une réclamation est le prêteur sur le prêt hypothécaire. L'emprunteur est le seul, cependant, qui ne peuvent bénéficier des réclamations d'assurance de propriétaire.

    3. Fonction




    • L'assurance habitation protège l'investissement de l'emprunteur, tandis que l'assurance prêt hypothécaire protège l'investissement du prêteur.

    Délai

    • La plupart des prêteurs exigent que les emprunteurs aient l'assurance prêt hypothécaire (ou PMI) sur la maison jusqu'à ce que l'emprunteur dispose d'au moins 20 pour cent d'équité dans la maison. Toutefois, le prêteur exigera l'emprunteur pour maintenir l'assurance du propriétaire pendant toute la durée du prêt.

    Considérations

    • L'assurance prêt hypothécaire est nécessaire uniquement si l'emprunteur a moins de 20 pour cent d'équité dans la maison, pour ainsi éviter les frais que l'emprunteur doit avoir un acompte d'au moins 20 pour cent au moment de l'achat.

    Les idées fausses

    • L'emprunteur obtient un avantage nul de l'achat de l'assurance prêt hypothécaire, ou PMI. Il est tout simplement une autre redevance mensuelle ajoutée sur le paiement mensuel qui va directement au prêteur.

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