Que fait un acte de garantie en floride signifie?

Importance

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  Un acte de garantie accomplit deux tâches. D'abord, il transporte le titre du concédant au concessionnaire. Deuxièmement, il fournit également une garantie de titre du cédant au cessionnaire. En substance, les promesses concédant au concessionnaire que le cédant a fait le titre juridique valable à la propriété. La loi de l'Etat de Floride prévoit que tous les actes de garantie, y compris les mêmes garanties de titre.

Avantages

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  Si le bénéficiaire découvre plus tard qu'il n'a pas de bon titre légal des biens transmis en vertu acte de garantie, le bénéficiaire peut poursuivre le concédant pour récupérer des dommages causés par le titre de détective. En vertu d'un acte de garantie, il est indifférent que le constituant effectivement causé le défaut de titre. Cela signifie qu'un mandant en vertu d'un acte de garantie rend une garantie qu'aucun prédécesseur intéressé à la propriété a créé un nuage ou d'un défaut sur le titre à la propriété.

Procédures

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  Loi de la Floride exige que le bénéficiaire d'enregistrer une copie de l'acte de garantie dans le bureau de comté dossiers fonciers locaux. Les moyens de payer un petit supplément et dépôt d'une copie de l'acte de garantie dans les registres publics de l'enregistrement. Cela rend l'acte de garantie disponibles pour examen par le grand public. Enregistrement protège l'intérêt du bénéficiaire dans la propriété.

Insight expert

• Même si un acte de garantie fournit une opportunité pour le bénéficiaire de faire recours contre le cédant si jamais il ya un problème avec le titre de propriété du bien, la plupart des acheteurs seraient toujours bénéficier de l'achat d'une police d'assurance de titre sur la propriété. De nombreux constituants ne doivent pas l'argent pour payer pour défendre le titre légal du bénéficiaire ou même à payer des dommages au bénéficiaire. Une politique d'assurance de titres peut combler cette lacune.