La dépréciation des améliorations

Définition

• améliorations d'amortissement à un bâtiment moyens d'étalement du coût de ces améliorations par rapport à un nombre défini d'années. L'Internal Revenue Service (IRS) vous permet d'amortir les améliorations de construction que si elles sont considérées comme permanentes. Par exemple, si vous construisez un nouveau gymnase dans le sous-sol d'une propriété que vous possédez, le gymnase serait considéré comme une amélioration.

Bâtiment non résidentiel amélioration

• L'IRS vous permet d'amortir, sur une période de 27,5 ans, les améliorations que vous apportez à un immeuble résidentiel. Par exemple, si vous faites une valeur de $ 27,500 d'améliorations à un immeuble résidentiel vous utilisez pour les revenus locatifs, la charge d'amortissement annuelle est de 1000 $ ($ 27 500 divisé par 27,5)

Construction résidentielle amélioration

• Le terme d'amortissement autorisé est de 39 ans pour les améliorations aux bâtiments non résidentiels, tels que les immeubles de bureaux. Vous rapportez amélioration dotations aux amortissements dans le compte de résultat lorsque le dépôt des déclarations fiscales. Amélioration des amortissements aide à réduire votre revenu imposable et la responsabilité fiscale.