Déterminer la durée de vie de l'immeuble. La durée de vie est la durée estimée de vie utile de l'immeuble. Vous devrez peut-être un expert pour évaluer la durée de vie utile de votre immeuble si on ne sait pas. Ici, on suppose qu'il est de 40 ans.
Déterminer la valeur de récupération de l'immeuble. La valeur de récupération est la valeur de l'immeuble à la fin de sa vie utile. Dans les problèmes de comptabilité universitaires, la valeur est généralement donné. En application pratique, une évaluation professionnelle peut être nécessaire. Ici, on suppose qu'il est de 25.000 $.
Calculer la base amortissable. Ce nombre représente le montant du coût réparti sur la durée de vie du bâtiment. Il est le coût de la construction, moins la valeur de récupération. Si le bâtiment a coûté $ 400 000 et la valeur de récupération est de 25.000 $, la base amortissable est $ 375,000.
Diviser la base amortissable par la durée de vie du bâtiment pour calculer la charge d'amortissement chaque année. Ici, la dépense est $ 9375.
Remplissez votre bilan. Sur le "Bâtiments" ligne dans le "Immobilisations corporelles Matériel "de la section, écrire le coût d'origine du bâtiment. Sur la" ligne moins l'amortissement cumulé ", écrivent les coûts d'amortissement totaux. Les coûts d'amortissement totaux dépendent de l'âge de l'entreprise est par rapport à sa durée de vie de service.
Soustraire le coût d'origine de l'édifice de l'amortissement cumulé de déterminer la valeur comptable de l'immeuble. Par exemple, supposons que le bâtiment avait coûté $ 400 000 et sa base amortissable est $ 9375. Le bâtiment est vieux de cinq ans. La dépréciation totale accumulée pour ce bâtiment est $ 46,875. La valeur comptable de l'immeuble est $ 353,125.