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Comment faire...
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La terre est un à long terme ou de l'actif fixe qu'une entreprise ou un particulier est propriétaire et a l'intention d'utiliser dans les activités d'exploitation. L'amortissement permet à une entreprise de récupérer le coût des immobilisations.
Dépréciation des actifs à long terme signifie répandre son coût sur un nombre défini d'années. Si vous êtes propriétaire d'un immobilisation, tels que les biens, équipements ou de machines, les principes comptables vous permettent d'amortir l'actif. L'Internal Revenue Service (IRS) vous permet également de déduire les charges d'amortissement de votre revenu imposable.
L'IRS et les règles comptables financiers ne permettent pas l'amortissement des terres. Cependant, vous pouvez écrire, ou de réduire, la valeur des terres si vous croyez que les conditions environnementales ou réglementaires ont nui à la valeur de la propriété. Par exemple, si vous possédez des terres dans une région touchée par le séisme, vous pouvez effectuer un test de dépréciation et d'écrire la valeur de la terre.
Vous devez enregistrer perte de valeur dans l'état des profits et pertes, ou PL. Vous classez terre comme un actif à long terme dans le bilan.
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