Bonus amortissement des améliorations locatives

Définition

• Dépréciation des améliorations locatives signifie récupérer le coût de l'amélioration sur un certain nombre d'années. Si vous possédez une entreprise et d'utiliser un actif loué à des activités d'exploitation, vous pouvez déprécier toute amélioration effectuée sur l'actif.

  Dépréciation de la prime est une déduction supplémentaire pour amortissement que les autorités budgétaires permettent le dépôt des déclarations fiscales. L'Internal Revenue Service veut encourager les petites entreprises à acheter ou à améliorer l'équipement utilisé dans les activités d'exploitation.

Méthodes d'amortissement

• L'IRS permet deux types de bail amortissement d'amélioration. Vous pouvez déduire une dépréciation de bonus en utilisant une ligne droite ou une méthode accélérée. Avec une procédure linéaire, vous enregistrez le même montant de la dépréciation chaque année. Avec une méthode accélérée, vous enregistrez des montants plus élevés de dépréciation au cours des années antérieures.

Rapport Financier

• Vous rapportez dépréciation de la prime sur les améliorations locatives dans l'état des profits et pertes, également connu sous le compte de résultat.