Est-il mauvais de payer un paiement d'hypothèque pendant la période de grâce?

Une période de grâce est gratuite, sans frais

• La période de grâce est généralement une fenêtre de 15 jours qui vous permet de faire votre paiement sans recevoir une pénalité de retard de la compagnie de prêteur hypothécaire ou d'un prêt entretien. Des frais de retard est un pourcentage du montant de votre prêt et peut être soumis à prêteur-bouchons ou imposés par l'État. Par exemple, les directives de Fannie Mae limitent une pénalité de retard à 5 pour cent. Même pensé que vous ne payez pas de frais de retard, les prêteurs peuvent enregistrer votre paiement plus tard dans leurs dossiers si payé au cours de la période de grâce. Toutefois, ceci est pour fins de perception des paiements devraient vous dépassez votre période de grâce et il faut communiquer avec vous pour le paiement.

Déposer une période de grâce paiements

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  Un paiement effectué après la période de grâce devrait inclure le paiement tardif, puisque certains prêteurs considèrent les paiements qui ne comprennent pas les frais de retard que les paiements partiels. Les prêteurs peuvent revenir ou ne peuvent pas demander un paiement à votre compte si elle ne couvre que le paiement mensuel régulier. Si vous ne pas inclure les frais de retard à la fin du mois, le paiement devient un défaut de paiement et le prêteur désigne comme un retard de paiement de 30 jours.

Prévention des pénalités de retard

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  Proposez votre paiement via Internet, de payer par téléphone le service ou par courrier certifié de sorte que vous avez la preuve de paiement au cas où le prêteur ne traite pas qu'après votre période de grâce ou après la fin du mois. , Fonds filaires certifiés peuvent également être envoyées jusqu'à une heure donnée sur la date d'échéance, le dernier jour de votre période de grâce ou de la marque de 30 jours. Demandez à votre banque au sujet du coût et le temps de coupure pour les fonds de câblage. Vous devez également obtenir les instructions de câblage de votre prêteur hypothécaire pour assurer le paiement atteint la bonne destination.

Trente-Day Lates Bad Pour crédit

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  Les prêteurs rapportent les paiements effectués après 30 jours à compter de la date d'échéance aux organismes de crédit, ce qui provoque une baisse significative des scores de crédit. Le prêt est techniquement en défaut à ce moment et le prêteur peut commencer le compte à rebours vers la forclusion, vous envoyer des avis de défaut et de forclusion. Les prêteurs commencent généralement à faire des appels d'élaborer des stratégies de remboursement, d'abord. Lorsqu'un paiement est de 90 jours de retard, la plupart des prêteurs lancer le processus de forclusion en servant avis officiel conformément à la loi de l'Etat.

Hypothèques intérêts simples

• La plupart des prêts hypothécaires portent intérêt mensuel, donc il n'y a pas de frais supplémentaires pour les paiements par le 15 du mois. Cependant, certains prêts hypothécaires, les prêts hypothécaires d'intérêt appelés simples, accumuler des intérêts quotidiens, ce qui signifie que chaque jour où le paiement est en retard le paiement se développe parce que l'intérêt continue à accumuler chaque jour. La maison des prêts sont un exemple de ce type de prêt hypothécaire. Avant de faire un paiement en retard sur une hypothèque d'intérêt simple, communiquer avec le prêteur pour assurer que votre paiement reflète fidèlement le montant dû.