Qu'est-ce qu'un accord de modification de prêt?

Fonction

• Le but de ce type d'accord est d'aider le prêteur et pour aider l'emprunteur dans le même temps. Quand une modification de prêt est utilisé, il est parce que l'emprunteur est en détresse financière. Lorsque cela se produit, le prêteur accepte de modifier les termes du prêt de sorte que le prêteur n'a pas à exclure. Les prêteurs ne sont généralement voudrais pas avoir à passer par la forclusion car cela signifie qu'ils vont perdre de l'argent. Par conséquent, ils sont souvent prêts à négocier des termes différents au lieu de perdre du prêt.

Types

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  Il existe différents types de modifications de prêts que le prêteur pourrait offrir. Dans certains cas, le prêteur fournira un emprunteur avec un taux d'intérêt inférieur sur le prêt. Dans d'autres cas, le prêteur peut vouloir allonger la durée du prêt de sorte que le paiement sera inférieur. Certains prêteurs abaisser le paiement mensuel pour l'emprunteur et ajouter un versement forfaitaire à la fin de l'hypothèque. Les termes de la modification sont généralement négociables.

Admissibilité

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  Afin de bénéficier d'une modification de prêt, votre prêteur doit déterminer si vous êtes admissible. Non chaque personne sera admissible à ce type de programme. Vous ne devez pas nécessairement être en retard sur votre paiement hypothécaire afin de faciliter une modification de prêt. Bien qu'il ne améliorer vos chances, vous pouvez commencer le processus de négociation sans être en retard. Le prêteur examinera votre situation financière et vous assurer que vous faire des dessous d'un certain montant d'argent et que vous avez un certain type de difficultés financières.

lettre de difficultés

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  Une partie du processus de se qualifier pour une modification de prêt est en train d'écrire une lettre de difficultés. Une lettre de difficultés est un document rédigé par l'emprunteur au prêteur. Cette lettre explique les raisons de pourquoi l'emprunteur sera incapable de continuer à faire son paiement hypothécaire mensuel courant. Cette lettre devrait éléments de détail spécifique qui ont conduit à des difficultés financières et demander de l'aide auprès du prêteur.

Considérations

• Ce type de programme peut être d'une grande aide pour les emprunteurs qui sont en dessus de leurs têtes. Si vous avez trouvé en retard dans vos paiements hypothécaires, cela fournit une option valable pour éviter la forclusion. En passant par une modification de l'hypothèque aura une incidence potentiellement négative sur votre crédit, mais l'impact sera beaucoup moins que d'une forclusion. Si vous avez besoin d'aide faciliter une modification de prêt, il existe des programmes gouvernementaux qui peuvent vous aider avec le processus.