Les locataires en commun & plupart pour

Tennants en commun

• La possession commune est une forme de propriété immobilière, où chaque locataire détient une participation indivise fractionnaire de la propriété. Chaque propriétaire a un intérêt dans la propriété, tels que la moitié ou un tiers, mais la propriété elle-même ne se divise pas. Chaque copropriétaire a droit à la possession de l'ensemble de la propriété. La possession commune est la seule forme de copropriété où les propriétaires peuvent avoir des parts inégales de la propriété.

Création d'une possession commune

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  Une propriété en commun est créé par un acte qui indique tous les propriétaires et l'intérêt fractionnaire chacun détient dans la propriété. Si l'acte ne précise pas l'intérêt, chaque copropriétaire est présumé avoir l'égalité des droits dans la propriété.

Severalty

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  Propriété est, la plupart pour la propriété individuelle. Les termes signifie qu'un seul propriétaire est coupé ou coupé des autres propriétaires. Les droits de propriété sont à la discrétion du propriétaire. Le propriétaire peut vendre, transférer ou céder leurs droits sans tenir compte d'une autre partie.

Severalty propriété et le mariage

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  Vérifier avec votre état de ce que les procédures doivent être complétés si un conjoint possède des biens, la plupart pour. L'Etat peut exiger que le conjoint non propriétaire pour libérer les droits sur la propriété familiale potentiels. Une propriété est quand l'immobilier est la maison familiale. Homestead protège la maison contre les créanciers durant la vie de l'occupant. Si une maison doit être vendue pour rembourser les créanciers, chaque propriétaire a droit à un montant, fixé par l'Etat, dans le règlement. Dans l'Illinois, chaque propriétaire a droit à $ 7,500 de la propriété qu'il occupe comme sa résidence principale.

Co-propriété et Severalty

• Les locataires en commun sont propriétaires de leur droit de propriété, la plupart pour. Depuis l'intérêt de chaque personne est séparée, chaque propriétaire est en mesure de vendre, transférer ou transmettre l'intérêt individuel dans la propriété à l'autre, et le consentement des autres propriétaires ne sont pas nécessaires. Les locataires des droits de propriété communs viennent aussi avec droit de survie, de sorte à leur mort, le droit de propriété peut être transmise en fonction de leur volonté.