Quelles sont les étapes à la location de ma maison?

Choix d'une base à Louer

• Établir une base de référence à louer est crucial. Demandé trop peu peut affecter votre investissement. Trop demander peut détourner les locataires potentiels. La meilleure façon d'établir une base de référence pour le loyer mensuel est d'avoir un agent immobilier ou administrateur de biens courent une analyse du marché des prix de location dans votre région immédiate.

Propriétés Prêt pour Move In

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  Prepping une propriété de location signifie avoir la peinture fraîche et les planchers en bon état. Ce sont des incitations à offrir la propriété comme prêt à se déplacer. Le plus vite vous obtenez un locataire, plus vite vous pouvez commencer la collecte des paiements de location.

Projection locataire

• Dépistage des locataires fait partie d'être un propriétaire. La plupart des propriétaires seront projetés locataires basée sur des entretiens personnels, des antécédents de crédit, antécédents criminels et toutes les références, y compris liées à l'emploi, les propriétaires passés, et les références personnelles. Cela aide le propriétaire à trouver un bon locataire qui prendra soin de la propriété, et paie un loyer en temps opportun.

Considérations

• Être un propriétaire vient avec des défis. Réparations, l'entretien et les ramifications juridiques des accords de crédit-bail sont quelques-uns des éléments qui viendront dans les termes d'une relation propriétaire / locataire. En raison de la nature de ces éléments étant particulièrement stressant, un propriétaire de succès pourrait envisager d'utiliser les services d'une crèche de la propriété, lui permettant d'être plus lâcher dans la journée pour des activités de jour de maintien de la propriété et les locataires qui y sont.