Primaire vs deuxième propriété

Quand une personne est propriétaire de deux ou plusieurs propriétés, on aura une résidence principale tandis que les autres sont des propriétés secondaires. Il ya quelques différences entre la propriété primaire et seconde.

But

  • Une propriété primaire est celle où une personne vit la plupart du temps. Il est l'endroit qu'il appelle à la maison. Une seconde propriété peut être utilisée comme une maison de vacances ou une maison de location.

Impôts

  • Propriétés primaires sont imposés comme propriété résidentielle tandis que les propriétés secondaires sont imposés à un taux plus élevé que la non-propriété résidentielle. Un propriétaire qui utilise une deuxième propriété comme une location peut déduire ses dépenses à des fins fiscales.

Financement

  • Sociétés de prêts hypothécaires sont plus sévères sur les demandes de prêts pour les deuxièmes propriétés. Ceci est parce que le demandeur prend la responsabilité financière supplémentaire au-delà de l'hypothèque actuelle. Il est typique pour la société de prêts hypothécaires de facturer un taux d'intérêt plus élevé hypothécaire pour une deuxième propriété.

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