Si vous allez acheter une maison ou refinancer votre prêt hypothécaire actuel, il est toujours une bonne idée de travailler sur tous les détails, y compris les paiements possibles en fonction de votre taux d'intérêt, en baisse de paiement et la durée de l'hypothèque. IWork d'Apple est livré avec un tableur appelé «Numbers» et inclus est un modèle Calculatrice hypothécaire. Il va calculer votre paiement mensuel basé sur le taux d'intérêt et le versement initial et sera également travailler sur un tableau d'amortissement, ainsi vous pouvez voir combien de votre paiement chaque mois va vers l'intérêt et le principe. Lisez la suite pour savoir comment calculer vos versements hypothécaires.
Lancez Numbers '09 d'Apple le en cliquant sur son icône dans le dock ou aller à vos demandes et de localiser dans le dossier iWork '09.
Sélectionnez "Personal Finance" dans le menu du sélecteur de modèles.
Cliquez sur le modèle «hypothécaire» et cliquez sur le bouton "Choisir" en bas à droite du sélecteur de modèles.
Remplacer les numéros en gras (prix d'achat, pour cent d'acompte, taux d'intérêt et la durée de l'hypothèque). Pour cet article, le prix d'achat est $ 220 000, en baisse de paiement est de 15 pour cent et le taux d'intérêt est de 4,75 pour cent pour un prêt de 30 ans. Les numéros seront recalculer automatiquement les autres valeurs.
Regardez la zone "paiements possibles" et vous pouvez voir une comparaison mensuelle d'autres montants des prêts et des taux d'intérêt paiement.
Cliquez sur "Données" sur le côté gauche de la fenêtre Numéros. Cela permet d'afficher la feuille avec le tableau d'amortissement.
Tapez votre taux d'imposition sur le revenu. Si vous ne savez pas ce que votre tranche d'imposition est, vérifier les ressources ci-dessous pour un lien qui montre votre tranche d'imposition basé sur l'état de votre déclaration de revenus et de revenus pour l'année. Cet exemple utilise 28 pour cent.
Regardez le mensuel données-cela vous montre combien de votre paiement mensuel va de l'intérêt et de principe, et garde une trace de vos paiements cumulatifs. Il calcule également vos économies d'impôt (cela peut ne pas être applicable à tous les domaines).
Enregistrez votre document.