Une calculatrice hypothécaire est utile pour évaluer une variété de "what-if" scénarios, mais les plus courantes sont les achats et les premiers gains. La composition réelle de fonctions sera différente en fonction de vos propres besoins. Cependant, le procédé implique typiquement l'aide de trois variables connues pour résoudre pour une quatrième inconnue. Les quatre variables toutes les calculatrices hypothécaires utilisent sont la terme, montant du prêt, paiement
et taux d'intérêt. Alors que les réponses ne peuvent fournir une estimation, ils peuvent néanmoins vous aider à comprendre l'impact potentiel d'une décision.calculatrices hypothécaires sont disponibles comme outils gratuits sur un certain nombre de finances personnelles et de sites Web liés à des créances hypothécaires, y compris Fannie Mae et Quicken Loans.
Estimer les paiements hypothécaires
Comment Ça Marche
Les estimations achat de la calculatrice Fannie Mae fermeture exigences de coûts et deux montants de paiement mensuel différentes:
- capital et intérêts seulement
- en principal, intérêts, taxes, assurances et frais d'association de propriétaires
Il suppose des coûts de fermeture égale à 1,5 pour cent du montant du prêt et calcule un ratio prêt-valeur basée sur le prix d'achat moins votre acompte.
Après les informations d'entrée et cliquez sur "calculer les résultats,"Il ya une option pour enregistrer ou envoyer les informations sur votre compte de messagerie.
Exigences d'entrée
- Prix d'achat estimé - entrer dans son ensemble un montant sans virgule
- Bas montant du paiement - entrer dans son ensemble un montant sans virgule
- Les coûts annuels - les impôts fonciers et l'assurance
- terme hypothécaire - durée en années
- Taux d'intérêt - entrer un taux fixe
Calculatrice de remboursement anticipé
L'amortissement calculatrice Quicken Loans vous montre combien un un délai supplémentaire, le paiement mensuel ou annuel permettrait d'économiser de l'intérêt et comment beaucoup plus tôt que vous devriez payer le prêt.
Comment Ça Marche
Saisissez votre information de prêt en cours sur une ligne et entrez "what-if" des informations sur la deuxième ligne.
Exigences d'entrée
Une seule ligne:
- L'équilibre actuel de votre prêt hypothécaire
- La durée restante en années
- Taux d'intérêt actuel
- L'état où vous vivez
La deuxième ligne:
- Type de paiement - une seule fois, mensuelle ou annuelle
- Montant - entrer dans son ensemble un montant sans virgule
- Mois et l'année à faire ou commencer le paiement