Ce qui affecte hypothécaire annuel de situation?

Score de crédit

• Le facteur le plus important que les gens peuvent contrôler qui affecte un taux hypothécaire est leur pointage de crédit. Plus votre pointage de crédit, plus votre intérêt sera parce que les vues de la banque que vous avez un risque de crédit plus faible.

De la dette au revenu ratios

• Même avec une cote de crédit élevée, les banques seront toujours regarder combien l'hypothèque et autres titres de créance sortiront du résultat avant impôt mensuel de l'emprunteur. Plus le ratio est élevé, plus votre taux d'intérêt sera à cause de l'augmentation du risque de défaut.

Délai

• Plus la durée de votre prêt, plus votre taux d'intérêt sera. Par exemple, une hypothèque de 30 ans aura un taux d'intérêt plus élevé qu'une hypothèque en raison du risque accru d'inflation de 15 ans la banque prend.

Points

• Points sont des frais que vous pouvez payer au début du prêt à abaisser le taux d'intérêt. Chaque point versée permettra de réduire le taux d'intérêt d'environ 0,25 pour cent et 1 pour cent coûtera de l'emprunt.

Frais de clôture

• Les frais de clôture varient de banque à banque. Plus les frais de clôture, plus la TAP sera sur l'hypothèque.