La définition d'un apr hypothécaire

Définition

• L'APR sur une hypothèque est calculé et écrit comme un pourcentage, même si elle comprend à la fois le taux d'intérêt et autres frais et les coûts qui sont des montants fixes et sont directement liés à l'emprunt. Ces coûts peuvent inclure les frais d'origination de prêts, les points ou primes d'assurance prêt hypothécaire.
  L'APR sur une hypothèque est semblable, mais pas exactement le même que l'APR sur une carte de crédit. En effet, une hypothèque est amortie sur une durée déterminée, alors une carte de crédit est renouvelable dette qui roule d'un mois à l'autre.

Avril vs. Taux d'intérêt

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  L'APR sur une hypothèque comprend le taux d'intérêt, mais est pas égal au taux d'intérêt. En effet, l'APR comprend également d'autres honoraires et frais, tandis que le taux d'intérêt ne comprend pas ces montants supplémentaires. Depuis l'APR comprend à la fois le taux d'intérêt et les frais et coûts, il sera souvent plus élevé que le taux d'intérêt.

Limitations de l'APR

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  Une mise en garde à propos de l'APR sur une hypothèque doit être mentionné. Voilà que l'APR ne comprend pas tous les frais et les coûts d'un prêt hypothécaire. Par exemple, des frais de demande de prêt ou de frais d'évaluation normalement ne seraient pas inclus dans le TAEG.

Avril Calculatrices

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  De nombreux sites proposent des calculatrices TAEG emprunteurs peuvent utiliser pour trouver l'APR approximative sur une combinaison donnée de taux d'intérêt et les coûts et les modalités. Les entrées dans un APR Calculator pourraient inclure le montant de l'hypothèque, taux d'intérêt, durée, frais d'origination de prêts et total des autres coûts. Les emprunteurs doivent être prudents car les résultats d'un APR Calculator sont seulement aussi bon que les entrées et peuvent ne pas être exactes pour une offre de prêt spécifique.

En comparant TAP

• Les prêteurs sont tenus de divulguer l'APR et le taux d'intérêt sur un prêt hypothécaire à un emprunteur qui fait une demande de prêt. Ces informations aident les emprunteurs de comparer les taux et les coûts d'intérêt et des frais différents prêts. Par exemple, si un prêt a un taux d'intérêt bas, mais beaucoup de frais élevés et des coûts, la TAP sera plus élevé que sur un prêt similaire qui a le même taux d'intérêt bas, mais des frais moins élevés et des coûts. Cette comparaison fonctionne mieux si l'emprunteur prévoit de maintenir le prêt hypothécaire pendant une longue période. Les emprunteurs devraient peser non seulement le taux d'intérêt, mais aussi l'APR et les autres coûts et conditions du prêt avant de décider de l'accepter.