Qu'est-ce qui se passe quand une deuxième hypothèque est radiée?

Importance

• Les banques radier une hypothèque de deuxième rang après avoir essayé et ne pas percevoir sur le prêt. Une radiation fait bénéficier le prêteur en lui permettant de reclasser la dette à partir d'un compte à recevoir les colonnes mauvaises créances. Toutefois, l'emprunteur est toujours responsable de la deuxième hypothèque dû.

Considérations

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  La radiation est enregistré sur votre rapport de crédit en tant que telle. Avant cela se produit, le prêteur a probablement déclaré la totalité de vos impayés pour les six à 12 derniers mois. Ainsi, la radiation devient un élément plus négatif sur le rapport de crédit qui fait baisser la cote de crédit. En outre, la dette de deuxième hypothèque existe toujours et le prêteur a toujours l'intention de récupérer l'argent. Un privilège est en place qui aura une incidence sur la vente de la maison.

Accueil Vente

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  Avec le privilège en place, la maison ne peut être vendu jusqu'à ce que les hypothèques sont payés. Cela peut signifier la vente de la maison pour peu ou pas de bénéfice à tous. Vous devez obtenir la permission du prêteur ou les prêteurs qui détiennent les prêts hypothécaires avant de le vendre à un prix inférieur à celui nécessaire pour rembourser les prêts. En fait, la vente pourrait entraîner une dette hypothécaire restant dû après la vente. Lorsque cela se produit, l'emprunteur est toujours responsable de la dette. Dans de nombreux Etats, la gauche sur la dette devient un équilibre de déficit ou de la dette non garantie. Les prêteurs peuvent poursuivre en justice pour cette dette.

FONEJACKER

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  Une option avant radiation est forclusion sur l'hypothèque de deuxième rang. Cette forclusion sur l'hypothèque de deuxième rang ne se produit pas après la deuxième hypothèque est radiée. Une éviction prend jusqu'à 18 mois pour compléter. Une fois que la maison est vendue aux enchères ou vendus, le premier prêt hypothécaire est remboursé, puis la deuxième hypothèque. Ce processus de paiement se produit effectivement, peu importe ce qui exclut prêteur hypothécaire. Un prêteur peut encore exclure sur l'hypothèque de premier rang après la deuxième hypothèque est radiée.

Les idées fausses

• Une radiation ne signifie pas que vous êtes hors du crochet de la dette. En fait, attendre à recevoir des appels de recouvrement de créances. Votre deuxième hypothèque peut être radié à la suite d'un plan de prêt-modification que vous avez manqué à. Les prêteurs peuvent également annuler la dette non garanti ou deuxième à gauche de prêt hypothécaire après la forclusion ou la vente omis de payer la dette. La radiation se produit uniquement lorsque la dette est en souffrance.