Qu'est-ce qui se passe à un prêt hypothécaire lorsque le propriétaire est décédé?

Cotitulaire

• Si vous êtes propriétaire d'un morceau de la propriété avec une autre personne, cela est connu comme propriété conjointe. Par exemple, si vous et un conjoint possédiez la propriété ensemble et vous étiez tous les deux sur le prêt hypothécaire, vous auriez deux également responsable de la dette hypothécaire. Si vous êtes mort, la responsabilité de la dette hypothécaire serait alors déplacer uniquement à votre conjoint. La mort de l'un des garants ne supprime pas la responsabilité de l'autre partie.

Propriété

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  Si vous ne disposez pas d'un copropriétaire sur l'hypothèque, l'hypothèque devra alors être payé par votre succession. L'exécuteur testamentaire de votre volonté ou l'administrateur désigné par le tribunal d'homologation est en charge de payer la totalité de vos dettes quand vous mourez. Tous les actifs seront liquidés pour rembourser les dettes avant de pouvoir être distribués aux bénéficiaires. Cela peut impliquer de vendre la maison pour rembourser la dette hypothécaire.

Protection d'assurance hypothécaire

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  Un produit qui achètent certains propriétaires pour faire face à ce problème est l'assurance de protection hypothécaire. l'assurance de protection d'hypothèque est un type d'assurance-vie qui paie votre prêt hypothécaire lorsque vous mourrez. La compagnie d'assurance effectue un paiement direct à la prêteur hypothécaire dans le montant de la solde hypothécaire. Certaines de ces politiques fournissent également des prestations si vous devenez invalide ou sans emploi. Ces plans sont généralement offerts par les prêteurs hypothécaires et par les compagnies d'assurance privées.

Assurance Vie

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  L'assurance vie est un autre produit qui pourrait aider dans cette situation. Si vous avez une police d'assurance-vie, il paiera une somme forfaitaire à vos bénéficiaires lorsque vous mourrez. Vos bénéficiaires pourraient alors utiliser une partie de l'argent pour payer le solde de votre prêt hypothécaire. Ceci est similaire à l'assurance de protection hypothécaire sauf qu'il paie une somme forfaitaire à vos bénéficiaires au lieu de faire un paiement au prêteur hypothécaire. Cela permet au bénéficiaire de décider comment gérer l'argent.

Aucun bénéficiaires

• Si vous avez pas les bénéficiaires à être concernés par le prêteur hypothécaire exclure sur la maison et ensuite de le vendre pour rembourser le solde du prêt hypothécaire. Il ne serait pas nécessaire d'acheter une assurance hypothécaire de protection ou d'assurance-vie pour résoudre le solde du prêt hypothécaire lorsque vous mourrez. Tous vos actifs peut être liquidé pour payer vos dettes totales.