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Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire 80/20?

Si vous ne disposez pas assez d'argent pour fournir un 20 pour cent d'acompte lors de l'achat d'une maison, et vous ne pas avoir accès à une garantie hypothécaire qui fera baisser votre bas exigence de paiement, une hypothèque 80/20 peut vous aider à éviter l'assurance hypothécaire privée ( PMI).

  1. Deux Hypothèques

  2. Une hypothèque 80/20 est en fait deux hypothèques. L'hypothèque principale, appelée également la première hypothèque, est pour 80 pour cent du prix d'achat du domicile du hypothécaire secondaire, aussi appelé un prêt hypothécaire, est pour 20 pour cent du prix d'achat.

    3. Avantages




    • Une hypothèque 80/20 divise en deux le financement des prêts et élimine le besoin pour l'acheteur de fournir un paiement de 20 pour cent. Non seulement ceci évite PMI, mais il peut se qualifier pour l'acheteur des conditions de prêt plus attrayantes.

    Considérations

    • Certains prêteurs hypothécaires facturent des frais supplémentaires pour ce type de financement créatif, et les emprunteurs doivent considérer si elles sont à l'aise avec de sauter dans la propriété de la maison avec deux prêts déjà en place. Aucun acompte équivaut également aucune équité dans la maison.

    Les prêteurs

    • Pas tous les prêteurs offrent ce type de prêt, surtout après la crise du logement a entraîné tant de saisies. Les emprunteurs qui veulent ce type de prêt devraient être prêts à avoir leurs antécédents de crédit a examiné rigoureusement.

    Délai

    • Ces prêts hypothécaires sont généralement amortis sur 30 ans avec un taux d'intérêt fixe, mais certains prêteurs peuvent offrir des modalités diverses.

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