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Le but de coureurs hypothécaires

Bien que le terme «hypothèque» est étroitement associé avec le paiement mensuel sur une maison, un prêt hypothécaire est en fait un document juridique. L'hypothèque agit comme un contrat entre le créancier hypothécaire et de la société de prêt hypothécaire pour expliquer les termes et conditions du prêt. Dans certains cas, les coureurs hypothécaires sont inclus pour expliquer plus en détail des circonstances particulières.

  1. Fonction

  2. Le coureur hypothécaire agit comme un addendum à l'hypothèque, ou un acte de fiducie, document. Elle autres documents une situation ou clause ne figurent pas dans le document hypothécaire lui-même.

    3. Utilisations




    • Un coureur de l'hypothèque est souvent nécessaire lorsque le financement d'un bien autre qu'une résidence unifamiliale. Par exemple, un coureur est nécessaire pour une maison d'habitation en copropriété. Riders sont également utilisés pour des prêts spéciaux, comme un prêt à domicile VA.

    Caractéristiques

    • Le coureur de l'hypothèque se compose généralement de trois à cinq pages expliquant les conditions particulières. Le pilote est signé par les créanciers hypothécaires et jointe au document de prêt hypothécaire. Il devrait être enregistrée avec l'hypothèque au bureau du greffier du comté.

    Considérations

    • Pas tous les prêts hypothécaires sont accompagnés par un coureur. D'autre part, certains prêts hypothécaires ont besoin de deux ou trois coureurs pour expliquer pleinement les termes.

    Avertissement

    • Tout coureur doit être considéré comme une extension de l'hypothèque. Tous les termes d'utilisation documentée dans le pilote sont considérés comme faisant partie du contrat de l'hypothèque. Le non-respect de ces conditions peut entraîner un privilège d'être placé sur votre propriété.

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