Quelle est la différence entre une évaluation va de fha?

Lignes directrices

• VA et FHA directives de souscription ont une différence minime en référence à la propriété étant habitable et vivable. Les exigences sont presque identiques entre les deux valeurs.

Évaluateurs

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  Seuls les évaluateurs certifiés FHA peuvent effectuer des évaluations des banques pour les prêts FHA. Le même est vrai pour les prêts VA, seulement évaluateurs certifiés VA peuvent effectuer des tâches d'évaluation pour un prêt VA.

Considérations

• Quand un consommateur utilise un prêt VA ou FHA prêt, si la propriété ne évalue pas pour le prix de vente que le vendeur et l'acheteur ont convenu, le vendeur peut choisir de réduire le prix de vente ou de l'acheteur peut marcher loin de contrat.

FHA évaluations

• FHA évaluations mesurent la propriété contre des maisons semblables qui sont à la vente dans un rayon d'un mile de la propriété en question, qui ont vendu ou sont en attente vente pour les six derniers mois. Une fois que les maisons sont évaluées une contre l'autre, l'expert estime la valeur de la maison.

VA évaluations

• Évaluations VA ont des exigences similaires pour le souscripteur, cependant, les ajustements que les évaluateurs VA rendent aux valeurs de propriété dans une région sont beaucoup moins que sur une évaluation de la FHA. Cela peut faire des évaluations VA venir dans inférieur évaluations FHA dans de nombreux cas.

Délai

• Le laps de temps pour compléter une évaluation FHA varier de 2 à 7 jours, en fonction de la zone. VA évaluations peuvent prendre aussi longtemps que 10 jours pour montrer des résultats.