Évaluateur résidentiel certifiés et évaluateur agréé

Types de licences

• Il ya quatre types de licences d'évaluation. Dans l'ordre, de bas en haut, en termes d'éducation et l'expérience requises sont: enregistré / assistant, sous licence, certifié général résidentiel et certifié.

Éducation

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  Au minimum, un évaluateur agréé doit avoir 150 heures de cours d'évaluation, tandis qu'un évaluateur résidentiel certifié doit avoir au moins 200 heures de cours d'évaluation et au moins un associé degré. Selon Le Appraisal Foundation, 21 heures par semestre dans la composition, de l'économie, de la finance, des mathématiques, des affaires ou du droit de l'immobilier, des statistiques et de l'informatique peuvent être substitués pour le baccalauréat. Chacun doit inclure dans leurs biens immobiliers éducation d'évaluation de 15 heures de cours uniforme national des normes professionnelles d'évaluation pratique.

Formation continue

• La formation continue requis pour chacune des licences d'évaluation est de 42 heures tous les trois ans, et mise à jour tous les deux ans USPAP. USPAP heures sont comptées vers l'exigence de 42 heures.

Expérience

• Un évaluateur agréé doit avoir au moins 2000 heures d'expérience gagnés dans pas moins de 12 mois. Un évaluateur résidentiel certifié doit avoir 2500 heures expériences acquises dans pas moins de 24 mois.

Portée des travaux

• Typiquement, un évaluateur agréé est autorisé à entreprendre résidentiel simple - unifamiliale jusqu'à quadruplex - évaluations avec une valeur maximale de 1 million $. Un évaluateur résidentiel certifié peut prendre sur les évaluations résidentielles 1-4 unitaires pour lesquels l'évaluateur est compétent, et il n'y a pas de plafond sur la valeur de la propriété.