Quand les gens achètent ou refinancent les maisons, les banques et les autres prêteurs utilisent une évaluation afin de déterminer la valeur de la propriété. Généralement, les prêteurs ne permettent pas aux gens d'emprunter plus que leurs maisons valent. Plusieurs types d'évaluation à domicile existent. Coût, temps et l'état du marché de l'immobilier sont les facteurs qui déterminent le type de prêteurs d'évaluation choisissent d'utiliser.