Définir bureau appréciation dans l'immobilier

Carte impôt County

• La première chose que fait un évaluateur quand il reçoit une commande pour une évaluation du bureau est de trouver la carte d'impôt de l'auditeur du comté pour le morceau particulier de propriété. Une carte de l'impôt sur le comté est un document juridique qui détaille la taille et l'âge de la maison et son emplacement le long avec une description des structures isolées ou jumelées, le nombre de chambres et d'autres détails.

Valeur de la propriété

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  En utilisant les informations sur la carte d'impôt, les récentes ventes comparables dans le voisinage et de la connaissance personnelle de la zone, l'évaluateur détermine une valeur de la propriété.

Types de propriétés

• évaluations de bureau peuvent être remplis sur les maisons résidentielles, les terrains vacants et les maisons mobiles.

Utilisations

• évaluations de bureau peuvent être utilisés pour la mise à jour des dossiers fiscaux du comté, transferts absolus fief simple, les successions locatives, multiples descriptions de propriété Liste de services (MLS), les privilèges junior et fichiers de propriétés comparables.

Rapport

• Informations sur le formulaire d'évaluation de bureau met l'accent sur la valeur de la pièce de l'immobilier. Il comprend le nombre de chambres, l'état de la maison, la taille du lot ou de la superficie et de l'âge de la maison. Si un garage, dépendance ou de sous-sol, les détails relatifs à la superficie et l'emplacement de ces structures seront inclus dans le rapport.