Déterminer la valeur fiscale de la maison. Presque toutes les villes et / ou des comtés font des évaluations régulières des maisons pour déterminer le niveau des impôts fonciers à se charger. Alors que la valeur imposable est généralement inférieure à la valeur réelle du marché, ce chiffre ne fournir un point de départ pour l'évaluation.
Juger avec précision l'état de la maison. Faites un examen approfondi de la maison préfabriquée, tant à l'intérieur et à l'extérieur. Alors que certains défauts cosmétiques mineures peuvent ne pas affecter l'évaluation, des dommages ou des problèmes avec la plomberie ou les systèmes électriques structurel majeur pourraient avoir un effet marqué sur le nombre final.
Trouvez propriétés comparables et de comparer leurs prix. Une des façons les plus faciles à déterminer la valeur de marché est de regarder ce que les propriétés similaires dans le quartier se vendent. Lors de la compilation de cette information, il est important de distinguer entre le prix demandé pour un bien et le prix de vente final. Le prix de vente propose un nombre plus précis. En regardant le prix de vente, et en comparant l'âge et l'état de ces propriétés à celui que vous tentez de valeur, vous devriez être en mesure de se faire une idée assez précise de l'évaluation.
Déterminez si votre propriété a des facteurs inhabituels qui pourraient influer sur le prix. Est la terre de la maison est située sur grand ou plus petit que la taille moyenne des lots? Est-il près d'une école ou d'un autre équipement qui pourrait influer sur le prix?
Utilisez un évaluateur professionnel. Si vous êtes incapable de déterminer un prix, ou cherchez un deuxième avis, il ya des évaluateurs professionnels qualifiés qui se spécialisent dans les maisons préfabriquées. En fait, si vous envisagez d'éventuellement vendre votre maison fabriqué, le syndicat bancaire ou de crédit exigera probablement que vous obtenez une évaluation professionnelle.