Exigences de la chambre pour les prêts fha

Unités

• Le logement est défini comme propriétés de une à quatre unités occupés par le propriétaire. Il ya des programmes plus définis dans certains domaines qui permettent à d'autres types d'achats, tels que les maisons mobiles.

Estimations

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  Les évaluations sont nécessaires sur tous les prêts FHA et doivent inclure un rapport d'état. L'évaluation va lister les défauts connus ainsi que les déclarations relatives à la sécurité des biens, la sécurité et les propriétés soundness- peuvent être rejetées si elles ne répondent pas aux exigences minimales.

Inspections

• Les inspections sont différents des évaluations et ne sont pas tenus par la FHA. Tous les acheteurs sont encouragés à avoir une inspection pour leur propre protection.

HOAs

• En 2006, la FHA a publié la «lettre créancier hypothécaire» qui portait sur les risques supplémentaires d'associations de propriétaires (des associations de propriétaires). Ces associations ont souvent des exigences qui en conflit avec les règlements de la FHA, obligeant les acheteurs à utiliser des prêts-traditionnelle si la propriété fait partie d'un HOA, consulter ses règles avant de faire une offre en utilisant le financement FHA.

Section 203

• Pour de plus grandes dépenses à l'acheteur, comme les fours ou des appareils, la FHA recommande prêteurs offrent Section 203 prêts de type. Ces prêts vous permettent d'inclure ces dépenses dans l'hypothèque.

Améliorations

• Il est permis d'acheter un article en utilisant le financement de 203 fixateur.