Qu'advient-il si une évaluation de la maison est inférieur au montant du prêt?

Implications de faible évaluation pour Acheteur

• Si la maison est considérée comme une valeur de moins que le prix de vente ou le montant du prêt, le prêteur généralement ne pas approuver le prêt de l'acheteur. Cela peut se produire même si l'acheteur a été pré-approuvé, depuis un pré-approbation est généralement subordonnée à une évaluation qui est acceptable pour le prêteur.

Implications de faible évaluation de vendeur

• Si l'évaluateur ne croit pas que la maison vaut autant que l'acheteur a accepté de payer pour cela et l'acheteur ne peut pas obtenir de financement pour le prix convenu, le vendeur peut ne pas être en mesure de vendre la maison. Même si le vendeur ne peut trouver un autre acheteur, il est possible que la faible appréciation se produira encore.

Qu'advient-il après une évaluation basse

• Une façon de surmonter une évaluation faible est de trouver une erreur dans les données d'évaluation et de demander à l'évaluateur de reconsidérer. Une autre option est de renégocier le prix de vente à un montant inférieur. Parfois, la vente peut se poursuivre si l'acheteur fait un paiement plus bas.