Que sont les frais d'enquête de la propriété?

Montant des frais

• Les prêteurs hypothécaires exigent souvent un acheteur pour obtenir une enquête de propriété avant de finaliser un prêt.

  
  
  
  
  

  Selon la Federal Reserve Board, une commission d'enquête de la propriété peut varier de 84 $ à 600 $. Le coût moyen est de $ 154. Enquêtes de propriété Habituellement coûtent environ 350 $ pour une transaction de vente d'habitation standard.

  

Comment les frais est déterminé

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  La taxe dépend d'une variété de circonstances, y compris la taille, la forme, le terrain et l'accessibilité de l'établissement. Les acheteurs de maisons peuvent choisir l'arpenteur et, par conséquent, faire des emplettes pour le meilleur prix.

Qui paie les frais

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  Dans une transaction maison ou terrain vente, l'acheteur paie habituellement les frais d'enquête de propriété, mais parfois un vendeur est prêt à payer pour cela. Si une société de prêt hypothécaire nécessite une enquête, puis la taxe devrait être mis sur l'estimation de bonne foi et à la ligne 1301 de la déclaration de règlement HUD-1.

Quand demander une enquête de la propriété

• Il est une bonne idée pour tous les acheteurs d'obtenir une enquête. Une enquête de la propriété montrera si le pays a des défauts, empiétements ou des servitudes qui empêchent un acheteur de faire des changements à venir à elle. Il sera également confirmer que la taille de la parcelle est en fait ce que l'acheteur attend. Les propriétaires qui veulent apporter des améliorations comme l'ajout d'une clôture ou la piscine devrait également obtenir une enquête.