Les différences entre l'aide d'un agent immobilier et la vente par le propriétaire

Commercialisation

• En tant que professionnel dans la communauté, un agent immobilier est conscient du marché et peut connaître des acheteurs potentiels de votre région. L'agent immobilier a également accès à plusieurs outils de marketing que les propriétaires ne disposent pas, comme le Multiple Listing Service.

Coût

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  Les propriétaires qui utilisent un agent immobilier paient une commission à la fois de leur agent immobilier et agent immobilier de l'acheteur. La commission est généralement un pourcentage du prix de la maison, et il peut être important. Les propriétaires qui vendent leurs maisons eux-mêmes économiser sur la commission du vendeur, mais pourraient avoir à payer l'agent d'un acheteur.

Temps

• Vente d'une maison peut être un emploi à temps-intensive. Pour ceux qui ont le temps de commercialiser la maison, prendre des appels téléphoniques et être disponible pour montrer leur maison, de le vendre eux-mêmes peuvent être une bonne option. Les propriétaires qui ne possèdent pas le temps de gérer ces choses peuvent trouver un agent immobilier bénéfique.

Négociation

• Le processus de venir à une entente avec l'acheteur sur le prix et les modalités de la vente peut être litigieux et long. Si vous préférez éviter la confrontation, vous voudrez peut-être envisager d'utiliser un agent immobilier qui a de l'expérience dans le processus de négociation.

Contrats

• Typiquement, un contrat de vente est rédigé au sujet de la vente de la maison. Un agent immobilier a une formation approfondie sur les clauses du contrat et vous conseiller sur la façon de mieux protéger vous-même et obtenir le meilleur prix. Si vous avez de l'expérience avec des contrats, ou envisagez d'engager un avocat, vous ne pouvez pas besoin de ce service.