Pourquoi avez-vous besoin d'une assurance prêt hypothécaire?

Caractéristiques

• Quand un acheteur ne peut pas venir avec un grand acompte (normalement définie comme 20 pour cent ou plus), le PMI est presque universellement nécessaire. Bien sûr, il protège le prêteur, et non l'emprunteur, mais il sert à faire des prêts hypothécaires à obtenir beaucoup plus facile. Si vous êtes prêt à payer de l'argent supplémentaire (la politique est habituellement d'environ 0,5 pour cent du montant du prêt, étalé sur la durée du prêt), puis obtenir le prêt est beaucoup plus facile avec le PMI. La principale raison pour laquelle vous avez besoin PMI est de faire obtenir un prêt facile, surtout si vous avez peu d'argent à portée de main.

Fonction

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  PMI protège le prêteur. Dans un âge de défaut de masse, ce type d'assurance est nécessaire pour les banques et autres prêteurs pour revenir sur le marché de la dette avec tous les niveaux de la paix. PMI est nécessaire non seulement pour la facilité d'obtenir un prêt, mais il est nécessaire au niveau "macro" ainsi. Sans une telle assurance, de nombreuses entreprises seraient très réticents à revenir dans le jeu de prêt hypothécaire après la récession de 2008-2010.

Avantages

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  Une autre raison importante pour laquelle vous avez besoin de l'assurance hypothécaire est que vous pouvez, à partir de 2007, radier la prime mensuelle sur les formulaires d'impôt sur le revenu. Cela rend prendre une politique beaucoup plus facile et moins douloureux. Les deux PMI et MPI primes peuvent être radiés.

MPI

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  Bien que rarement exigé par les prêteurs, MPI pourrait être une politique utile pour beaucoup. Tranquillité d'esprit est la raison principale pour laquelle MPI faire sens. Si le soutien de famille de la maison meurt ou tombe malade, la politique MPI paie l'hypothèque, ou au moins une partie substantielle de celui-ci. Il en coûte environ le même que PMI assurance, et cela peut aussi être radié. Il est pas aussi communs que PMI, mais peut aider un acheteur de maison obtenir un prêt si il le fait brut au prêteur qu'il sera investit dans une politique MPI.

Effets

• Tout compte fait, l'importance croissante des deux MPI et PMI pourrait rendre plus facile pour un acheteur pour la première fois la maison (ou un acheteur de maison avec une mauvaise histoire de crédit) pour obtenir un prêt. Il peut amortir le coût du défaut et de protéger le marché de mauvais prêts. Sur le long terme, en particulier PMI pourrait rendre le marché de la dette hypothécaire beaucoup plus facile à naviguer, en particulier pour les acheteurs de maison avec peu d'argent pour mettre bas.