Combien de temps sont des évaluations à domicile valide?

Estate Appraisal

• Une évaluation de la succession (ou «date de la mort" évaluation) utilisés pour régler la succession d'une personne est valable indéfiniment. Il est une opinion historique de valeur.

Prêt fins

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  D'une manière générale, la plupart des évaluations sont considérées comme invalides après trois à quatre mois à compter de la date effective à des fins de prêt.

Prêteur Discrétion

• Dans certains cas, les prêteurs peuvent compter sur trois à quatre mois, vieux évaluation avec l'ajout de nouveaux, actuels et l'appui des données comparables et / ou d'un renouvellement de la certification de valeur signée par l'évaluateur d'origine.

Conditions du marché

• Dans un marché très actif, les valeurs peuvent changer très rapidement, faisant même une ancienne évaluation un ou deux mois obsolète. Inversement, dans un marché lent, les valeurs ne peuvent pas changer de façon spectaculaire pendant six mois à un an.

Buyer Beware

• Il est toujours une bonne idée de demander à la partie qui demande l'évaluation combien de temps il sera valide. Le nom du client sur une évaluation ne peut pas être retiré et soumis de nouveau à un autre client, si vous avez besoin d'être confiant dans sa capacité à livrer ce qui a été négocié.