Différence entre un refinancement de rationaliser et de refinancement classique

Évaluation

• La plus grande différence entre les deux types de refinancements est le traitement de l'évaluation. Un refinancement classique nécessite toujours une évaluation, alors que la ligne de courant peut être réalisée sans une évaluation.

Revenu

• Pour un refinancement classique, le revenu de l'emprunteur doit être prouvée avec deux ans de W-2s et deux mois de valeur des talons de paie. Pour un refinancement de rationaliser, cependant, pas de documents sur le revenu sont nécessaires, autres que la vérification de téléphone de l'emploi.

Actif

• Dans un refinancement classique, un emprunteur doit prouver leurs actifs à travers trois états mois bancaires. Avec un refinancement de rationaliser, il n'y a pas de vérification de l'actif nécessaire.

Cash Out

• Si il ya assez de capitaux propres dans la propriété, un emprunteur peut demander des liquidités supplémentaires à être retiré de l'hypothèque dans les refinancements classiques. Avec le refinancement de rationaliser, il doit y avoir une évaluation de choisir cette option.

Délai

• Un refinancement classique prend environ trois à quatre semaines pour aller de l'application à la table de clôture. Un refinancement de rationaliser peut prendre aussi peu que deux semaines pour fermer.