Comment retourner une maison

Sélectionnez une propriété dans le besoin de réparations mineures cosmétique qui se vend bien en dessous de la valeur de marché.

Avoir une évaluation approfondie et complète de la propriété fait. Un bon inspecteur peut trouver des problèmes potentiels qui coûtera beaucoup plus que des réparations cosmétiques mineures.

Crunch les numéros - la ligne de fond quand il vient à retournement maisons pour le profit. Vous devez avoir une estimation correcte du prix demandé, ce que vous êtes prêt à offrir, les frais d'agent immobilier, les impôts, les permis, les matériaux, les réparations et le travail, en plus d'une estimation fiable de ce que la maison sera utile une fois que vous faites la transformation .

Acheter la propriété. Gardez dans votre budget établi dans le but de maintenir les risques à un minimum.

Effectuer les réparations nécessaires. Cela est souvent l'étape la plus complexe du processus, car il va étirer votre patience, les ressources et capacités afin de transformer véritablement un bénéfice.

Vendre la propriété. Beaucoup d'investisseurs choisir d'avoir la propriété mis en scène avec location de meubles et affiché dans une maison ouverte pour obtenir une exposition maximale. Discutez des options avec un agent immobilier afin de déterminer le meilleur plan d'action dans votre marché local.