Comment retourner maisons sans risque

Instructions

1. Comprendre qu'il n'y a pas une telle chose comme un investissement sans risque opportunité, surtout quand il vient à l'immobilier. Première flips souvent apporter peu de profit donc gardez les faibles attentes.

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   Obtenez une inspection de la propriété qualifié et détaillée avant de décider sur une propriété. C'est très important. Il ya quelques réparations qui peuvent être nécessaires qui rendent tout simplement à la maison une victoire pas de situation quand il vient à couvrir les coûts et de gagner un profit.

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   Sélectionnez une propriété qui nécessite des améliorations cosmétiques minimales plutôt que celui qui a besoin d'une vaste structure, de plomberie ou réparation électrique. Cela permet de garder les coûts d'investissement beaucoup plus faibles et de réduire les risques de retards importants (le temps est de l'argent en essayant de tourner rapidement les propriétés pour un profit).

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   Créer un plan d'action pour le processus maison de retournement. Ce plan doit être complète et comporter un budget prévisionnel pour la propriété spécifique à l'esprit, la valeur estimée (pour la région) une fois que les réparations ont été faites, et un calendrier réaliste pour l'achèvement du projet.

5. Passer la majeure partie de votre budget sur la cuisine et salles de bains. Ces chambres sont vos Moneymakers lorsque vous retournez maisons. Évitez de prendre des risques inutiles créés par l'élaboration d'une cuisine ou salle de bain qui a trop de mises à niveau pour le marché cible pour absorber dans le coût final de la maison.