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Comment acheter une maison hud

Vous êtes prêt à acheter une maison, mais les fonds sont limités. Cependant, vous avez toujours une option: une maison de HUD. Ceux-ci sont saisies résidentielles offertes par le ministère du Logement et du Développement urbain, ou HUD. L'achat d'une maison de HUD est une alternative pour les personnes qui ne peuvent pas se permettre autrement une maison.

Instructions

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    Trouvez propriétés HUD à vendre dans votre région en consultant des sites Internet gérés par des sociétés sous contrat avec HUD ou dans votre journal local. Ces sites sont mis à jour quotidiennement annonces.

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    Consultez un agent immobilier qui participe au programme HUD. Ces agents sont compétents dans le domaine des maisons saisies. Demandez-leur de vous montrer les propriétés, et décider lequel vous voulez acheter.

  3. 3

    Assurez-vous que vous avez l'argent pour acheter la maison, ou êtes admissible à un prêt hypothécaire. Contactez un prêteur financière HUD approuvé et d'obtenir une lettre de pré-approbation, si nécessaire.

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    Présenter une soumission pour la maison au cours de la période d'offre auprès de votre agent immobilier. HUD ne traite pas directement avec la maison buyers- vous devez avoir un agent. L'agent délivre une offre scellée. HUD choisit généralement le plus offrant.

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    Obtenez une inspection de la maison après HUD accepte votre offre. Comprendre que HUD vend des maisons "en l'état" sans aucune garantie, et sont souvent besoin de quelques réparations. HUD maisons qui ont besoin de réparations vendent pour moins de la valeur du marché pour refléter les coûts acheteurs doivent engager pour effectuer ces réparations.

Conseils Avertissements

  • HUD maisons sont d'abord offerts uniquement aux propriétaires-occupants. Si aucun d'entre eux enchérir sur les maisons, les HUD offre alors aux investisseurs.
  • Dans certaines régions, HUD propose des maisons à prix réduit aux agents de police, enseignants, techniciens et pompiers médicaux d'urgence, ainsi que les organisations à but non lucratif et des agences gouvernementales. Le site HUD a les détails.
  • HUD paie les commissions des agents immobiliers de. Cette disposition doit être formulée dans le contrat.

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