Investissez votre argent à bon escient lorsque vous rénovez ou la réparation des propriétés que vous avez achetés. Si vous avez l'intention de vendre la propriété, vous obtiendrez le meilleur retour sur votre argent en mettant à jour les cuisines et salles de bains. Ce sont les chambres qui comptent le plus souvent à des acheteurs et vous permettent de fixer le prix de votre propriété plus élevé que des propriétés comparables qui manquent de ces améliorations.
Gardez les coûts de réparation aussi bas que possible. Bien que de nombreuses saisies nécessiteront travail, vous ne voulez pas dépenser des sommes scandaleuses de l'argent sur les réparations ou mises à niveau. Une façon d'économiser de l'argent sur le travail de réparation est de contracter une entreprise locale pour gérer l'ensemble de vos immeubles de placement en échange d'un rabais considérable par projet. De cette façon, la société a garanti de travail, pendant que vous maximiser vos profits.
Faites preuve de prudence lorsqu'ils participent à une vente aux enchères, qui est l'une des façons les plus courantes de l'achat de propriétés saisies. Vous devriez étudier attentivement la propriété, à l'avance, afin de déterminer son état de sorte que vous ne serez pas finir par payer pour des réparations coûteuses. Vous devez également vous assurer que le titre est clair, de sorte que vous ne serez pas responsable des liens précédents (revendications juridiques sur une propriété pour les sommes dues) sur la propriété qui peut vous coûter de l'argent après l'achat.
Louer ou louer les biens que vous avez acheté au lieu de re-vente immédiatement. Si vous pouvez louer la propriété et de couvrir les coûts de l'hypothèque, les taxes foncières et d'assurance de la propriété, vous pouvez toujours faire de l'argent sur le long terme comme la propriété prend de la valeur (en général environ 3 pour cent par an). En outre, vous pouvez déduire les frais de réparations et autres dépenses diverses sur vos impôts sur le revenu.
Essayez d'avoir de multiples offres de forclusion aller à un moment donné, une fois que vous aurez maîtrisé le processus. Cela vous permet d'avoir un flux régulier de trésorerie à venir dans toute l'année et vous empêche d'être entièrement à la charge sur la vente ou la location d'une propriété.
Lire "Le Tout achat d'une maison du livre" par Mark B. Weiss et Ruth Rejnis, disponible sur Amazon.com, pour plus d'informations sur la façon de faire de l'argent à des saisies (voir Ressources ci-dessous).