Un donneur d'hypothèque, ou agent de crédit, est l'employé d'un prêteur hypothécaire qui procure de nouvelles opérations hypothécaires pour le prêteur. La principale responsabilité du donneur d'ordre est d'attirer de nouvelles entreprises dans la banque. Typiquement, l'auteur est payé par commission, pas de salaire, de sorte qu'il bénéficie financièrement par l'acquisition de nouveaux prêts hypothécaires.