Être éduqué. Connaître le processus d'éviction, les lois de forclusion et vos options est essentiel pour sauver votre maison. Les prêteurs aren # x2019-t allant de pardonner votre dette parce que vous n # x2019-t savent que vous étiez en défaut, et les conseillers d'atténuation des pertes aren # x2019-t vais vous contacter. L'état de l'Ohio a finalement lancé un programme pour aider à éduquer les propriétaires. Il # x2019-s appelé Save the Dream. Vous pouvez aller sur le site Save the Dream pour trouver des informations sur les programmes visant à aider les propriétaires (voir Ressources).
Communiquez avec votre prêteur. Laisser votre prêteur savez que vous êtes confrontés à des difficultés financières avant que vous soyez mois de retard sur vos paiements vous aidera à travailler sur une solution. Les prêteurs sont plus disposés à travailler avec les propriétaires qui n # x2019-t ignorer leurs lettres et tente d'établir un contact. Votre prêteur doit avoir son propre département d'atténuation des pertes, que vous pouvez contacter pour en savoir vos options.
Demander des conseils financiers grâce à un conseiller en prévention forclusion HUD approuvé. Ces conseillers peuvent évaluer votre situation financière et vous aider à travailler sur une solution avec votre prêteur. Ils peuvent également regarder par-dessus toute offre de solution que vous avez reçu de votre prêteur pour vous assurer qu'elle favorise l'accessibilité à long terme, qui doit toujours être votre objectif.
Contactez Ohio NeighborWorks, une organisation calquée sur un programme qui a fait ses preuves dans l'Illinois pour prévenir les saisies. L'organisation agit comme un lien entre vous et le prêteur de travailler sur une solution qui vous est bénéfique.
Assister à une Ohio # x2019-s Emprunteur Outreach Jours. Celles-ci sont organisées autour de l'état de fournir les propriétaires avec des conseils de prêt, des informations sur l'aide juridique, l'atténuation des pertes, des conseils de crédit, refinancement et d'autres options pour la prévention de forclusion.
Voyez si vous êtes admissible au Programme de refinancement de prêts opportunité ou de l'Agence de logement des Finances Ohio # x2019 possibilités de refinancement-s. Les deux programmes sont conçus pour donner aux propriétaires des prêts à taux fixe abordables pour remplacer leurs prêts inabordables, à taux variable existants.
Parlez-en à un avocat de faillite. Ohio pratique saisies judiciaires, ce qui signifie une forclusion prend des mois. Cela vous donnera le temps de rechercher une solution, mais si vous vous rendez compte que vous ne pouvez plus payer la maison, une faillite est mieux que d'une forclusion. Bien que les deux restent sur votre crédit pour jusqu'à 10 ans, les prêteurs sont beaucoup moins susceptibles de prêter de l'argent à quelqu'un qui a traversé la forclusion que quelqu'un qui a fait faillite. Une faillite augmenter vos chances d'être jamais en mesure de posséder une maison à nouveau, et dans de nombreux cas, il est moins coûteux que d'une forclusion.