Quel type de revenu compte pour l'obtention d'un prêt hypothécaire?

Importance

• Le revenu d'un emprunteur doit être suffisante pour gérer la nouvelle dette de l'hypothèque élevé. Plus le revenu de l'emprunteur, plus le montant de l'hypothèque pour lequel il peut demander.

Fonction

• la documentation sur le revenu, comme des talons de paie et des déclarations fiscales, permettre à un prêteur pour juger adéquatement le revenu et la capacité à rembourser la dette de l'emprunteur. Les revenus supplémentaires telles que le soutien des enfants et la pension alimentaire doit être vérifiée par des documents du tribunal et peut être utilisé aussi bien.

Types

• Le revenu peut être à partir d'un flux de revenu W-2 ou 1099. Revenu Indépendant peut être utilisé si l'emprunteur rapports sur ses impôts sur le revenu. Les intérêts ou revenus de dividendes peuvent être utilisés si cela est, un flux vérifiables stable de revenu mensuel.

Considérations

• Deuxième revenu d'emploi peut être utilisé si l'emprunteur a eu le travail pendant deux années complètes.

Les idées fausses

• Emprunteurs indépendants prennent souvent importantes déductions sur leur revenu pour abaisser leur Répartition des charges d'impôt Toutefois, ceci pourrait les disqualifier pour un prêt hypothécaire si leur revenu net ne suffit pas de service de la nouvelle dette.