Combien de temps pouvez-vous refinancer votre maison après l'achat?

Avantages

• Le refinancement peut être fait pour obtenir un taux d'intérêt inférieur. Avec un taux d'intérêt inférieur vient un petit paiement. Refinancement vous permet également de sélectionner un type de prêt différente si vous êtes intéressé. Les exemples peuvent être un taux variable ou une hypothèque à taux fixe.

Conséquences négatives

• 
  
  
  
  

  Le refinancement généralement a des frais qui y sont associés, de sorte qu'il peut être coûteux à traiter. En fait, les frais liés au refinancement pourrait épuiser les économies globales que vous obtenez en réduisant votre taux d'intérêt.

Considérations

• 
  
  
  

  Pour déterminer si refinancer vous devez déterminer combien de temps vous prévoyez de rester dans votre maison. Payer pour refinancer une maison que vous ne prévoyez pas de rester pour de longues défaites toutes fins économiser de l'argent parce que les frais de clôture vont manger toutes les économies de votre expérience à partir d'un taux d'intérêt inférieur, plus quelques.

Délai

• 
  
  

  Il n'y a pas ensemble laps de temps pour le refinancement, mais en fonction des lignes directrices hypothécaires actuels, votre prêteur peut avoir inclus une pénalité pour remboursement anticipé. Cela signifie que par le refinancement de l'hypothèque actuelle vous auriez à payer la pénalité pour remboursement anticipé. Certains prêteurs sont prêts à renoncer à cette si vous remplissez le refinancement à travers eux. Il est également important de parler avec un prêteur avant de commencer le refinancement documents sur la situation de l'équité actuelle de la maison. Selon le montant que vous avez emprunté un premier temps, la banque peut ou peut ne pas être disposé à créer un nouveau prêt. Par exemple, si le prêt initial était de 80 pour cent de la valeur de la maison, mais la nouvelle refinancement serait 88 pour cent en raison d'une baisse dans le marché, la banque serait de prendre sur un prêt moins stable. Le taux d'intérêt et le montant du paiement sur ce nouveau prêt serait probablement plus élevé.

Les idées fausses

• Souvent, les propriétaires croient à tort que le refinancement de leur maison va toujours économiser de l'argent. Ayant très peu de fonds propres est commune dans une maison nouvellement achetée. Le refinancement va redémarrer les termes hypothécaires et donc allonger le temps que vous serez redevable des paiements sur votre prêt hypothécaire. Lorsque vous avez décidé de rester dans la maison pendant une longue période de temps, le refinancement d'un taux d'intérêt inférieur peut être bénéfique. Le refinancement quand il ya des plans pour vendre coûtent de l'argent le sera bientôt plus vous avez de chances lieu de le sauver.